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发部机构: 城区统一建设局 公文时效: 有效
成文日期: 2019-11-25 发布日期: 2019-11-25
名  称: 统建局棚户区改造项目进展及2020年项目谋划汇报材料

统建局棚户区改造项目进展及2020年项目谋划汇报材料

发布时间:2019-11-25 14:34 浏览:186 来源:城区统一建设局

 

渭滨区城区统一建设局

棚户区改造项目进展及2020年项目谋划

汇报材料

 

2019年渭滨区以改善旧城区面貌、优化发展环境、提高城市综合承载能力和建设最具幸福感城市为目标,全力推进我区棚户区改造工作。现将渭滨区2019年棚户区改造目标任务开工及基本建成情况、中省专项资金拨付使用情况、政府隐性债务化解情况及2020年棚户区改造项目谋划情况做一简要汇报。

一、2019年棚户区改造目标任务开工及基本建成情况

渭滨区2019年保障性安居工程目标任务,新开工棚户区改造1337套、棚户区改造基本建成451套。

1.2019年,渭滨区纳入省级棚户区改造计划,新开工棚户区项目共有三个,总计1337套,均已开工建设,分别为:

1)渭滨区恒源公园时光棚户区项目,计划改造45户,其中货币化安置16户,目前安置楼已开工建设,正在进行基础施工,桩基支护完成,正在进行防水施工。货币化安置已全部签订货币化安置协议、补偿款拨付到位。

2)渭滨区桑园铺村棚户区改造项目,计划改造719户,全部为实物安置,目前安置楼已开工建设,1#、2#楼主体施工至5层,3#楼正在进行基础施工。

3)渭滨区三合村(三、四组)棚户区改造项目,计划改造573户,全部为实物安置,目前安置楼已开工建设,正在进行基础土方清运工作。

2.2019年,渭滨区棚户区改造基本建成507套,超额完成计划任务,分别为:

1)渭滨区原床单厂家属区棚户区改造二期,基本建成109套(实物安置)。

2)渭滨区茵香河区域棚户区改造(茵香水镇)项目,基本建成159套(实物安置)。

3)渭滨区建工花园(东尚天誉)棚户区改造项目一期,基本建成239套(其中货币安置85套,实物安置154套)。

二、中省专项资金拨付使用情况

本年度渭滨区城区统一建设局共收到13个项目中省棚户区改造专项资金总计260,699,800 元,已拨付232044800 元,剩余28655000 元。其中未拨付款项中,有5个项目按进度拨付,待项目完成时,拨付剩余款项;有3个项目因材料不齐,尚未申报拨付。

三、政府隐性债务化解情况

渭滨区目前共有三个棚户区改造项目使用政策性贷款。其中国开行贷款2个项目,分别为:

1.渭滨区建工花园棚户区改造项目,合同金额为1.54亿元,放款1.2亿元,实际用款9000万元,剩余3000万元已退回。项目已签订六方协议,下一步将按协议还款。

2.文化路片区棚户区改造项目,承接主体和建设主体均为市投资集团公司,经协商,将该项目贷款转为市投资集团公司债务,不再由渭滨区政府承接债务偿还责任。六方协议渭滨区人民政府、渭滨区财政局、渭滨区统建局均已签字盖章,目前由市投资集团公司签字中。

农发行贷款1个项目:茵香河区域棚户区改造(茵香水镇)项目37600万元。首笔贷款15400万元已于2017年12月发放到位。项目已签订六方协议,下一步将按协议还款。

四、2020年项目谋划及工作思路

2020年,我区拟申报棚户区改造项目4个,分别为渭滨区东方红棚户区改造项目121套。宝光路城市综合体棚户区改造项目一期(杨家庄小区、7107家属院和刘家村1787套。中铁五局一公司中滩路三号院棚户区改造项目526套。渭滨区峪泉路片区棚户区改造项目133套,合计改造套数为2567套,总计投资约28亿元

另有包装谋划项目5个,分别是益门堡村棚户区改造项目、石坝河西片区二期旧城改造项目、符家村城中村改造项目(暂定)、太白路中段旧改项目(暂定)、龙禧花园二期旧城改造项目(暂定),总计投资约30亿元。

明年渭滨区将继续坚持“政府主导、市场运作、统一规划、分步推进”的总原则,采取“领导包抓、镇街负责、部门配合”的工作模式,落实责任到人。对包装谋划的项目,仔细完善前期各项数据统计工作,认真包装项目,加大招商引资力度;对条件成熟、资金到位的项目,积极对接,给予最大力度的政策支持,确保项目落地实施;对已开始实施的棚改项目,实施全程追踪,落实进度,确保棚改项目快速平稳推进。

我区还将严格按照棚户区项目申报条件进行项目申报,加大对申报项目前期资料审核力度,强化监管职能,建立项目退出机制,对有瑕疵、有问题的项目零容忍,杜绝项目报而不动、动而不完等问题的出现。

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